Деньги «бегут» из Европы... в Россию? Москва названа самым перспективным городом для бизнеса

Рубрика: Экономика и финансы

Согласно новому отчету Cushman & Wakefield (имеется в распоряжении редакции), Лондон, Париж и Франкфурт остаются в тройке городов, где ведение бизнеса наиболее благоприятно. Амстердам значительно улучшил свои прошлогодние ...

Согласно новому отчету Cushman & Wakefield (имеется в распоряжении редакции), Лондон, Париж и Франкфурт остаются в тройке городов, где ведение бизнеса наиболее благоприятно.

Амстердам значительно улучшил свои прошлогодние позиции, поднявшись с 6-го места на 4-е. Берлин на 5-м месте (в 2010-м он был на 7-м месте), также все больше компаний планируют открывать свои офисы в этом городе. В этом году 23 компании сообщили, что считают Берлин приоритетным для развития, это почти в два раза больше прошлогоднего показателя (12 компаний).

22-й выпуск "Обзора европейских городов" (European Cities Monitor), основан на интервью с представителями совета директоров и руководителями 501 крупнейшей европейской компании. Бизнес-сообщество рассматривает города Европы по таким критериям, как "лучший город для ведения бизнеса" и "город, в котором перспективно вести бизнес сегодня".

В дополнение к общему рейтингу 36 городов оценивались по различным критериям: качество жизни, открытость рынка, доступность и качество персонала, стоимость офисных помещений, развитие телекоммуникаций и транспортной инфраструктуры.

На Москву!

Став городом, приоритетным для развития, Москва значительно улучшила свой рейтинг по такому критерию, как "свободный доступ к рынку, клиентам и потребителям" — 11-е место (19-е место в 2010-м).

Рейтинг Москвы по различным категориям Категория

Рейтинг Москвы 2011

Рейтинг Москвы 2010

Рейтинг Москвы 2009

Развитие в Европе: города, в которых ожидается наибольший приток компаний в следующие 5 лет

1

1

2

Лучшие города по открытости рынка

11

19

16

Лучшие города по качеству персонала

34

34

32

Лучшие города по развитию телекоммуникаций

29

33

32

Города с самой развитой транспортной инфраструктурой

25

31

25

Города с лучшим соотношением цена/качество офисных помещений

33

35

34

Города с наименьшими затратами на персонал

17

17

19

Города с самым толерантным административным климатом

32

35

26

Города с лучшим знанием иностранных языков

27

27

27

Города с лучшей внутренней транспортной инфраструктурой

32

33

26

Города с лучшим качеством жизни

34

36

34

Города с лучшей экологической ситуацией

36

35

31

Тим Миллард, генеральный директор Cushman & Wakefield, Россия:

— Москва не только остается самым приоритетным городом для развития международных корпораций, но и почти в два раза опережает второй город в этом рейтинге. Такие позиции Москвы объясняются высокими потребительскими расходами, которые скорее всего будут еще выше за счет расширения потребительского кредитования, значительного роста продаж в B2B-секторе и неиспользованного потенциала развития региональных городов, следующих за локомотивами — Москвой и Санкт-Петербургом. Это подкреплено стабильным ростом ВВП, высокими ценами на нефть и газ и высоким уровнем валютных резервов. Рост корпоративной активности запустит новый цикл на рынке коммерческой недвижимости и предоставит инвесторам возможность быстрого возврата инвестиций, связанного с ростом стоимости активов и их доходности.

В лидерах — немцы

В десятке городов, благоприятных для ведения бизнеса, больше всего городов Германии — Франкфурт на 3-м, Берлин на 5-м, Мюнхен на 9-м месте.

Лучший город для ведения бизнеса Рейтинг 2001 (2010)

Город

1 (1)

Лондон

2 (2)

Париж

3 (3)

Франкфурт

4 (6)

Амстердам

5 (7)

Берлин

6 (5)

Барселона

7 (8)

Мадрид

8 (4)

Брюссель

9 (9)

Мюнхен

10 (13)

Цюрих

Мартин Брюл, генеральный директор Cushman & Wakefield в Германии, комментирует:

— Разные факторы привели к улучшению имиджа Берлина как места, благоприятного для ведения бизнеса.

Берлин -энергично развивающийся город с непревзойденной культурной инфраструктурой — от оперы до театров, от кинофестивалей до музеев и галерей. Нельзя не отметить растущую важность Берлина как образовательного центра с открывающимися университетами и колледжами. Благоприятная ситуация на рынке аренды жилья является сильным фактором притяжения не только для креативных индустрий, но и в общем для молодых высокообразованных людей со всего мира. В Берлине хорошие условия аренды офисов, а город успешно продвигает себя как бизнес-локацию, и компании со всего мира открывали и будут открывать свои представительства в столице Германии.

Бухарест в рейтинге городов, благоприятных для ведения бизнеса, поднялся на 8 позиций — с 35-го места на 27-е.

По мнению Андрея Бирсана, руководителя отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield в Румынии, такой значительный рост объясняется привлекательными арендными ставками на качественные офисные помещения и улучшающейся инфраструктурой города.

[articles: 19798,35877,41399]

Лондон был назван городом номер 1 в шести из двенадцати категорий, по которым оценивались города: доступность рынков, клиентов и потребителей, доступность высококвалифицированного персонала, качества телекоммуникаций, языковая среда, транспортная система внутри города и транспортные связи с другими городами. Однако по таким показателям, как стоимость персонала и офисов, а также уровню загрязнения позиции Лондона хуже.

Джеймс Янг, руководитель Лондонской группы Cushman & Wakefield, говорит, что за последние несколько лет Лондон сохраняет за собой позиции финансового и делового хаба Европы даже несмотря на кризис.

— Однако город не может вечно почивать на своих лаврах. Государство на всех уровнях должно делать все возможное, чтобы создать для бизнеса благоприятную среду. Особенно трепетно нужно относиться к банковскому и финансовому сектору, учитывая все большее давление налоговой политики.

Позиции Лондона зависят от того, сохранит ли Сити статус финансового центра номер 1 Европы и мира.

Чего ищет бизнес

Основными факторами, влияющими на принятие решения о выборе нового города для развития, стали: "свободный доступ к рынку, клиентам и потребителям" (60% респондентов), "доступность квалифицированного персонала"(53%), "качество телекоммуникаций" (52%) и "транспортная доступность как внутри страны, так и за ее пределами" (42%).

Опрошенные компании ответили на вопрос, какой тренд или фактор окажет наибольшее влияние на бизнес в ближайшие 5 лет. По мнению европейских компаний, "новые возможности развивающихся рынков для товаров и услуг" окажут наибольшее влияние на бизнес (этот тренд выбрали 31% опрошенных). Компании беспокоит стареющее население Европы и связанные с этим изменения в демографической ситуации (вторая позиция по значимости — 16% опрошенных).

Что оказывает наибольшее влияние на бизнес? Тренд/проблема

2011

2010

Возможности развивающихся рынков для продуктов и услуг 31%

28%

Демографические изменения 16%

19%

Технологические изменения 15%

18%

Конкуренция со стороны развивающихся рынков 13%

18%

Доступность капитала для бизнеса 12%

n/a

Изменение климата и вопросы экологии 9%

15%

Военные конфликты и терроризм 3%

2%

 

Статья из журнала "Модный Magazin" № 12 (100) за декабрь 2011.

Источник: Аргументы и Факты online