Иллюзия собственности

Рубрика: Экономика и финансы

Проблемы с оформлением прав на участки и дома — не част­ные проблемы мизерной части москвичей. Подобных случаев тысячи.— Включение в состав Москвы таких посёлков, как Северный, Восточный, Внуково, Косино, Бутово, ...

Проблемы с оформлением прав на участки и дома — не част­ные проблемы мизерной части москвичей.

Подобных случаев тысячи.

— Включение в состав Москвы таких посёлков, как Северный, Восточный, Внуково, Косино, Бутово, Толстопальцево, Мещерский, Переделкино, Чоботы, Здоровый Отдых, Лазёнки, привело к тому, что в жилищном фонде города оказалось немало частных домов, — рассказала "АиФ" Наталья Аверьянова, эксперт столичного управления Росреестра. — При этом участки предоставлены гражданам, как правило, до начала земельной реформы, когда в законодательстве ещё не было предусмотрено право част­ной собственности на землю. В результате люди, построившие десятилетия назад там свои дома, фактически не могли зарегистрировать права на эти объекты недвижимости.

— Наши дома стоят в окружении многоэтажек, — подтвердил "АиФ" Владимир Жирнов, член Бутовской инициативной группы. — А 12 семей с 2006 г.

ждут, когда им предложат разумную цену и другой земельный участок. Решить дело миром обещал ещё Юрий Лужков, но не успел. Я не понимаю, как будут решаться вопросы отселения сотен домовладельцев при строительстве дорог и соцобъектов на присоединённых землях, если с нашими домами уже столько лет не знают, что делать.

Виктор Фуер, новый префект ЮЗАО, рассказал "АиФ", что с 2006 г. там отселили 713 собст­венников, снесли 186 домов, построив на их месте школы, детские сады и многоэтажки:

— В настоящее время достигнуто согласие с собственниками ещё двух домовладений, оформляется необходимая документация.

Остальные собственники отвергают все предложения. Вопрос об их отселении будет решаться в суде.

Обитатели печально известного "Речника" тоже хотели бы услышать официальную позицию, определяющую судьбу их посёлка.

— На все наши запросы в разные ведомства, — заявляет член правления СНП "Речник" Галина Шорохова, — например в московский Департамент земельных ресурсов, отвечают одинаково: "Ждите, когда Правительство РФ примет принципиальное решение". Это значит, что наши участки и дома "заморожены" — сделки по ним невозможны.

[articles: 48805,48960]

А вот соседи опального товарищества — жильцы элитного комплекса "Остров фантазий" — вовсю сдают своё жильё за "скромную" месячную плату: от 5 до 30 тыс. долл.

за квартиру. Ведь все проверки подтвердили, что жители элитных апартаментов владеют недвижимостью по праву. Люди же не виноваты, что застройщик обманул и власти, и покупателей насчёт юридической чистоты недвижимости! Интересно, почему такая доброта не распространяется на обманутых дольщиков, каких в столице и области немало? Может, потому, что они не министры, не сенаторы и не крупные бизнесмены? Ведь говорили, что метрами в "Острове фантазий" владеют Виктор Христенко, Умар Джабраилов и другие персоны, фамилии которых на слуху.

Кстати, совсем недавно стало известно: градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила элитное строитель­ство в ещё одном красивом уголке мегаполиса — в Серебряном Бору. Примерно 2 тыс. га, где москвичи гуляли и купались в течение многих десятилетий, отгородят под частные владения.

— Земля в престижных районах давно стала разменной монетой, — считает независимый эксперт и историк архитектуры Алексей Клименко.

— Спасти лесной массив в излучине Москвы-реки от окончательного превращения в зону "для своих" может лишь возмущение людей. Петербуржцам ведь удалось остановить строительство 400-метрового "Охта-центра"! А мы чем хуже?